2026 세제개편안(부동산), 뜨는 곳과 지는 곳

요약

개인적인 추정이 들어있습니다. 다른 의견 환영합니다. 지는 곳 1. 비거주 1주택자(갭투자, 전세 낀 소유) 이번 조치의 메인 타깃중 하나는 비거주 1주택자다. 종부세 기본공제가 12억 원이었는데, 실거주 1주택자는 14억으로 높이고, 비거주 1주택자는 9억 원으로 낮췄다. 같은 집을 가지고 있어도, 거주하지 않으면 5억 원 공제를 덜 받는 구조다. 여기에 양도세 장기보유특별공제 80% 중 보유만으로 혜택을 받는 40%가 사라지면서 차이는 더 커지게 되었다. 2. 장기보유했지만, 실거주 안 한 사람 2029년부터 보유공제(40%)가 폐지되고, 거주 공제만 최대 80%까지 인정된다. 거주 공제도 2029년부터 10억 원으로 최대 공제 한도가 축소되니, 고.......

내용