엔비디아와 월가의 5000억달러 AI 금융동맹의 실체

요약

엔비디아가 월가와 5000억달러 규모의 AI금융동맹을 한다고 해서, 내용을 정리해 봅니다. 늘 그렇듯이 돌아갑니다. 뜬금없어 보이지만, 홈플러스 이야기로 시작함. 2. MBK는 2015년에 홈플러스를 인수한 뒤에, 우량 점포와 물류센터 20여곳을 4조원 정도를 받고 팔았음. 3. 매각대금 대부분은 차입금 상환에 사용함. 4. 상환으로 차입금은 줄었지만 자가 점포가 임대 점포로 바뀌다보니, 임대료 부담은 커지게 됨. 5. 이게 세일앤리스백임. 6. 내 건물을 팔아서 현금을 챙기고, 그 건물을 장기로 다시 빌려 쓰는 것을 말함. 7. 이때 홈플러스 점포를 사간 곳은 부동산펀드와 리츠들임. 8. 펀드와 리츠 입장에서는 "홈플러스라는 대형 세입자.......

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